2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
26.8万円/㎡
前年比-12.7%
新居浜市
--万円/㎡
前年比--
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サーパス西の土居
愛媛県新居浜市西の土居町一丁目
予讃線 / 新居浜駅 徒歩21分
2004年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,464万円
21.2万円/㎡
1,284
1,404
1,524
1,645
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜1,524万円
20.3万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス西の土居
1,499万円（21.7万円/㎡）/ 3階 / 69.23㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,499万円 | 21.7万円 | 3階 | 69.23㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/03/21 | 1,499万円 | 21.7万円 | 3階 | 69.23㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/27 | 1,380万円 | 19.6万円 | 8階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,380万円 | 16.7万円 | 4階 | 82.76㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | サーパス西の土居 新居浜市西の土居町一丁目 | 新居浜駅21分 | 1,499万円 | 21.7万円 | 69.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サーパス久保田南 新居浜市久保田町三丁目 | 新居浜駅17分 | 1,700万円 | 21.1万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で12.7%下落、新居浜市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.7万円）は新居浜市の平均と比較してNaN%割安です。